摘要:物业不给大堂开灯不合法。根据相关规定,物业公司应当按照合同约定提供相关服务,包括保障房屋及配套设施设备的正常使用。大堂作为公共场所,其照明需求应得到满足,以保障 ...
物业不给大堂开灯不合法。根据相关规定,物业公司应当按照合同约定提供相关服务,包括保障房屋及配套设施设备的正常使用。大堂作为公共场所,其照明需求应得到满足,以保障公众的通行和安全。如物业拒绝提供照明服务,可能构成违约行为,侵犯了业主的合法权益。同时,这种行为也可能违反相关的物业管理法规,给业主带来不必要的困扰和损失。因此,业主有权要求物业公司履行合同义务,确保公共区域的正常照明。
物业不给大堂开灯合法吗
物业不给大堂开灯可能不合法,具体是否违法需要根据实际情况和相关的法律法规来判断。
物业有责任确保公共区域的安全和照明需求得到满足。如果大堂是公共场所,且没有特殊的照明需求或已经安排了专门的照明设备,那么物业有义务保持大堂的照明。
《物业管理条例》第四十一条,建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。
第四十二条,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。因此,如果业主认为物业不给大堂开灯侵犯了自己的合法权益,可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
此外,如果物业有证据证明大堂的照明需求已经通过其他方式(如安装摄像头、提供照明设施等)得到了满足,那么可能会拒绝不必要的照明需求。
总之,在遇到此类问题时,建议先与物业进行沟通协商,了解具体情况并寻求解决方案。如有必要,可以咨询专业律师以获取更详细的法律建议。
物业不开小区的亮化灯
如果物业不开小区的亮化灯,可能有以下几种原因:
1. 维修或保养:物业可能正在进行公共设施的维修或保养工作,包括亮化灯。这种情况下,他们会在维修完成后及时开启亮化灯。
2. 能源问题:如果小区的电力供应不足或存在其他能源问题,物业可能会暂时关闭亮化灯以节省能源。
3. 安全考虑:在某些情况下,物业可能会出于安全考虑关闭亮化灯,例如在夜间减少照明范围以降低犯罪率或保障居民安全。
4. 规划调整:物业可能对小区的规划进行了调整,决定暂时关闭亮化灯。这种情况下,他们会在调整完成后及时开启亮化灯。
如果您对物业不开小区亮化灯的原因有疑问,建议您与物业进行沟通,了解具体情况。同时,您也可以向相关部门反映此问题,以便他们及时解决。
此外,根据《城市照明管理规定》第十八条规定,城市照明设施的设计、施工、安装,应当按照国家有关规定办理审批手续,委托具有相应资格的单位承担。第十九条规定,城市照明设施应当符合下列要求:
(一)符合城市容貌标准和相关技术规范,与城市区域规划和自然环境相协调;
(二)照明设施完好,功能正常,满足使用和节能要求;
(三)具备完善的照明设施保护管理制度;
(四)照明设施整洁、美观、环保,并符合社会公德。
因此,物业有责任确保小区亮化灯的正常运行,为居民提供安全、舒适的生活环境。
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