摘要：2021年，烟台房地产市场呈现出温馨的人文气息。在繁华的街角，新建住宅高楼林立，设计新颖，既满足居民对现代生活的需求，又融入了地方特色。社区内绿化率高，配套设施 ...
2021年，烟台房地产市场呈现出温馨的人文气息。在繁华的街角，新建住宅高楼林立，设计新颖，既满足居民对现代生活的需求，又融入了地方特色。社区内绿化率高，配套设施完善，为居民提供了宜居的生活环境。同时，烟台的房地产市场也注重文化传承，许多楼盘都打造了具有地域特色的文化空间，让人们在享受居住便利的同时，也能感受到浓厚的文化氛围。此外，购房者在选择房产时，更加注重房屋的品质和周边环境，追求与自然的和谐共生。
2021年烟台房地产市场
2021年的烟台房地产市场整体表现平稳，以下是一些关键数据和特点：
1. 房价走势：根据相关数据，2021年烟台市的新建商品住宅均价约为9835元/平方米，同比上涨了约10%。其中，主城区的新建商品住宅均价约为11406元/平方米，同比上涨了约12%。
2. 成交情况：在成交套数方面，2021年烟台市共成交商品住宅17269套，同比上涨了约18%。其中，主城区成交了8932套，同比上涨了约15%。
3. 库存情况：截至2021年底，烟台市的住宅库存量为833万平方米，去化周期约为13个月。其中，主城区的库存量为452万平方米，去化周期约为12个月。
4. 政策影响：2021年烟台市政府继续实施房地产调控政策，包括限购、限贷、限售等措施，以稳定市场预期和房价。这些政策对烟台房地产市场的发展产生了积极的影响。
5. 土地市场：2021年烟台市土地市场表现活跃，共出让土地152宗，总面积约为827万平方米，总成交额约为337亿元。其中，主城区出让土地72宗，总面积约为397万平方米，总成交额约为185亿元。
6. 企业表现：在烟台房地产市场，一些知名房地产开发商如万科、龙湖、绿城等表现抢眼。他们通过推出优质楼盘和优惠活动，吸引了大量购房者关注和购买。
总的来说，2021年烟台房地产市场在政策调控和市场需求的共同作用下，整体表现平稳。未来，随着政策的继续实施和市场的不断发展，烟台房地产市场有望继续保持稳定发展的态势。
烟台房地产成交量
根据公开发布的信息，2024年5月烟台六区新建商品住宅成交量为791套，同比上涨63.33%，环比上涨27.8%。其中，芝罘区成交量为279套，同比上涨103.7%，环比上涨34.7%；福山区成交量为121套，同比上涨11.8%，环比上涨1.9%；莱山区成交量为109套，同比下降15.9%，环比上涨12.9%；牟平区成交量为108套，同比下降22.2%，环比上涨2.4%；蓬莱市成交量为34套，同比下降37.5%，环比上涨27.6%；龙口市成交量为30套，同比下降15.4%，环比上涨28.6%。
此外，2024年4月烟台六区新建商品住宅成交量为663套，同比上涨63.93%。其中，芝罘区成交量为261套，同比上涨101.92%，环比上涨28.51%；福山区成交量为117套，同比上涨40.45%，环比上涨1.9%；莱山区成交量为106套，同比下降12.3%，环比上涨1.9%；牟平区成交量为101套，同比下降24.1%，环比上涨2.3%；蓬莱市成交量为36套，同比下降37.1%，环比上涨34.6%；龙口市成交量为28套，同比下降18.6%，环比上涨27.4%。
请注意，这些数据可能因市场波动、政策调整等因素而发生变化。如需获取更多烟台房地产成交量的详细信息，建议查阅相关政府网站或咨询当地房产中介。
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