摘要：一、房产证是夫妻名字抵押贷款需要两人签字吗1、房产证抵押贷款，需要双方签字生效。办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配...
一、房产证是夫妻名字抵押贷款需要两人签字吗
1、房产证抵押贷款，需要双方签字生效。办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。
2、《民法典》
第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
二、房产证抵押贷款流程是什么
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
房产证是夫妻名字抵押贷款需要两人签字吗?房产证是夫妻的，那在抵押贷款时必须要得到夫妻双方的同意，只有一方同意是不允许贷款。房产证是夫妻名字抵押贷款的条件
官方咨询热线：400-156-0036转434183
八达岭·阿尔卡迪亚是由荣盛房地产发展股份有限公司倾力打造，成立于1996年，致力于品牌化房地产开发，布局全国35城。通过专业经营与精品项目开发，阐述现代人居理念。并成功登陆深圳证券交易所，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。八达岭·阿尔卡迪亚项目位于京北怀来，坐拥燕山山脉，尽享八达岭长城、官厅水库等自然景区资源。项目，旨在打造在长城脚下的北京生态门户，以“生活方式运营商”为核心价值观打造全新的生活方式，实现旅游与居住同步的双向生活地域环境优美、文化底蕴浓厚，已成为整个京郊区域最为舒适宜人的休闲度假养生居住之所。怀来县曾多次被国家权威部门评为“中国葡萄酒之乡”以及“中国葡萄种植之乡” 。很多著名红酒品牌，比如张裕、长城，在此都有自己的庄园。地域周边有85处的自然景观供健身或游乐，驱车20分钟内可以抵达八达岭长城、八达岭野生动物园、康西草原、野鸭湖、峡谷漂流、山水画廊等。真可谓要山得山要水得水。怀来的风景气候会越来越适合和容纳更多的人群来置业。正因如此，也使得京北怀来从众多环京区县中脱颖而出，成为最火的价值洼地。 距京百米楼盘
京北最火楼盘，精装修现房
【八达岭阿尔卡迪亚】
小区 ：波尔多庄园
类型 ：住宅
层高：2.9米
两居 ：82 ㎡ 85㎡88 ㎡
三居：103㎡- 113㎡
均价 ：全款单价750南洋印象0-8500
别墅总价：175~210万
产权 ：70年
装修 ：精装修
供暖 :自采暖
风格 ：法式风格
容积率 ：1.56
绿化率 ：40%
首套30%首付
二套40%首付
物业费：2.6元/平米
在售楼栋：
两梯四户：5-9-15号楼
户型：三居边户103平米
两居中户85-88平米
一梯两户：7-18-21-22-23号楼
户型：边户三居108-113平米
两居中户82-85平米
车位：每户赠送地下车位
交房时间:2022年7月31日开发商 ：荣盛房地产发展股份有限公司
「记住它，选择它」康庄检查站南侧300米！位置很重要！
房产证是夫妻名字抵押贷款需要两人签字吗此文由小华编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://www.qqfangchang.com/zhishi/14428.html