摘要：楼房墙体裂缝问题，通常属于物业管理的范畴。因为物业管理负责监督小区房屋及公共设施的维护与管理，这自然也包括墙体的完好性。如果墙体出现裂缝，可能会影响到居住安全或 ...
楼房墙体裂缝问题，通常属于物业管理的范畴。因为物业管理负责监督小区房屋及公共设施的维护与管理，这自然也包括墙体的完好性。如果墙体出现裂缝，可能会影响到居住安全或造成财产损失，因此物业公司有责任及时发现并处理这类问题。
在处理过程中，物业会联系相关的专业机构进行鉴定，并根据裂缝的性质和严重程度制定维修方案。同时，物业也会加强日常的巡查工作，防止类似问题的再次发生。总之，物业对于楼房墙体裂缝问题是负有管理职责的。
楼房墙体裂缝物业管吗
楼房墙体裂缝问题，物业是否管理取决于具体情况。一般来说：
1. 保修期内：如果房屋还在保修期内，那么墙体裂缝应由建设单位负责维修。在这种情况下，物业可能不需要介入。
2. 保修期后：如果房屋已经过了保修期，那么墙体裂缝的维修责任可能会由该楼房的所有业主共同承担。物业公司可能会协助业主进行维修的处理，但这并不是它们的法定义务。
3. 物业有责任和义务：物业公司作为小区的管理方，对于小区内的公共设施、设备等有管理的责任和义务。如果墙体裂缝影响到了小区的整体结构安全或造成了其他业主的合法权益受损，物业公司可能需要采取一定的措施来维护小区秩序和业主权益。例如，物业公司可能会联系相关业主，共同商讨解决方案。
此外，如果房屋仍在保修期内，但开发商已经根据合同条款履行了其义务，那么物业有责任和义务通知业主及时交纳物业费。
因此，在面对楼房墙体裂缝问题时，建议业主先与开发商或物业公司进行沟通协商，了解相关政策和责任划分。如果无法协商解决，还可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。
楼房屋里墙裂物业管不管
楼房屋里墙裂，物业是否管理需要视情况而定。
1. 如果房屋仍在保修期内，那么开发商应当对房屋的质量问题负责。此时，物业需要协调开发商进行维修，并承担修复期间因房屋质量问题导致的其他损失费用。
2. 如果房屋已经超过保修期，且是由于业主自身原因（例如装修等原因）导致的墙面开裂，那么物业有责任进行维修。因为保修期是物业维修的期限，过了这个期限物业就没有义务再为业主进行维修。
3. 如果房屋墙面开裂是由于房屋结构问题导致的，例如墙体裂缝、楼板裂缝等，那么属于房屋建筑质量问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期和保修范围内的，出卖人应该承担修复责任。
此外，如果房屋墙面出现裂缝，物业有义务通知相关业主及时缴纳物业费，之后由物业联系施工单位进行维修。同时，物业也应及时向业主反馈存在的问题。
因此，楼房屋里墙裂，物业是否管理需要具体问题具体分析。在遇到此类问题时，建议及时与物业和开发商沟通协商，寻求妥善解决方案。
楼房墙体裂缝物业管吗，楼房屋里墙裂物业管不管此文由小韦编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://www.qqfangchang.com/zhishi/155884.html