摘要：物业与房东的责任界限,物业和房东在物业管理中扮演着不同的角色。物业主要负责小区或建筑物的日常维护与管理，确保公共设施的正常运行，处理居民的日常投诉等。而房东则主 ...
物业与房东的责任界限
物业和房东在物业管理中扮演着不同的角色。物业主要负责小区或建筑物的日常维护与管理，确保公共设施的正常运行，处理居民的日常投诉等。而房东则主要关心的是其房产的保值增值，对物业公司的管理行为一般不直接干涉。
因此，“物业房东都不管什么事”这句话在一定程度上反映了两者责任的分离。然而，这并不意味着物业可以完全忽视房东的利益，或者房东可以完全不承担任何责任。在实际操作中，物业和房东往往需要共同协作，以确保物业管理的顺利进行和业主的权益得到保障。
此外，对于物业和房东的不作为或失职行为，业主有权进行投诉和维权，维护自身的合法权益。
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