摘要：山东物业通知,近日，山东省物业服务行业迎来新规定。为提升物业管理水平，保障业主权益，山东物业管理部门积极行动，将于近期向各小区业主广泛通知。此次通知内容包括：加 ...
山东物业通知
近日，山东省物业服务行业迎来新规定。为提升物业管理水平，保障业主权益，山东物业管理部门积极行动，将于近期向各小区业主广泛通知。此次通知内容包括：加强物业设施维护与管理，确保居民生活正常；推广智能化安防系统，提高小区安全防范能力；同时，将定期组织物业工作人员培训，提升服务质量和效率。山东物业部门呼吁广大业主积极配合，共同营造和谐宜居的社区环境。此次通知的发布，标志着山东省物业管理迈入规范化、智能化新阶段，为居民带来更加便捷、安全的居住体验。
山东物业什么时候通知
山东物业通知的时间可能会因具体的物业公司和情况而有所不同。一般来说，物业公司会在以下几种情况下发出通知：
1. 维修工程：如果需要进行公共区域的维修或更新设备，物业公司通常会在施工前向业主或业主委员会发出通知。
2. 安全检查：为了保障小区的安全，物业公司可能会定期进行安全检查，并在检查期间发出相应的通知。
3. 政策变更：当物业公司需要变更服务内容、费用标准或其他相关政策时，会提前通知业主或业主委员会。
4. 紧急情况：在发生紧急情况，如水管爆裂、电梯故障等，影响到业主的正常生活时，物业公司会立即通知相关业主，并尽快解决问题。
5. 节日或活动：在一些重要的节日或社区活动中，物业公司可能会提前通知业主，以便大家做好准备。
通常，物业公司的通知方式包括：
- 电话通知
- 短信通知
- 邮件通知
- 公告板或宣传栏上的通知
如果您想了解具体的通知时间，建议您直接联系您的物业公司或查看其官方网站上的相关信息。
山东关于物业管理最新规定
山东省关于物业管理的最新规定主要包括《山东省物业管理条例》（2021年1月25日山东省第十三届人民代表大会第五次会议通过）和《山东省住宅小区综合验收备案管理办法》（鲁建发〔2021〕1号，以下简称《备案办法》）。以下是部分主要内容的总结：
### 《山东省物业管理条例》（2021年1月25日通过）
第一章 总则
* 第一条：为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业和其他管理人的合法权益，改善人民群众生活和工作环境，促进社会和谐与进步，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
* 第二条：本条例适用于本省行政区域内物业的管理及相关活动。
* 第三条：物业管理应当坚持以人为本，实行业主自治与专业服务、社区管理相结合的原则。
第二章 物业管理区域和设施
* 第四条：新建物业出售前，建设单位应当将划定的物业管理区域向物业所在地的县（市、区）物业主管部门备案，并在商品房买卖合同中明示。
* 第五条：建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
第三章 业主及业主大会
* 第六条：一个物业管理区域成立一个业主大会。只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会职责。
* 第七条：业主大会会议可以采用集体讨论、书面征求意见或者利用电子信息平台等形式召开。
### 《山东省住宅小区综合验收备案管理办法》（鲁建发〔2021〕1号）
第一条：为了加强住宅小区综合验收备案管理，规范住宅小区交付使用行为，保障购房者和物业服务企业的合法权益，根据《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条：本办法所称住宅小区综合验收备案，是指住宅小区在竣工验收合格后，建设单位将新建住宅小区交付使用前，向物业主管部门办理备案手续的行为。
第三条：住宅小区综合验收备案应当遵循政府主导、部门监管、业主自治、社会监督的原则。
第四条：省住房和城乡建设行政主管部门负责全省住宅小区综合验收备案工作的监督管理。
第五条：设区的市、县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门负责本行政区域内住宅小区综合验收备案工作的监督管理。
这些规定旨在规范山东省内的物业管理活动，保障业主和相关方的权益，并促进社区的和谐发展。如需获取更详细的信息，建议直接查阅《山东省物业管理条例》或相关政府文件。
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