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2、如果几年后所购买房屋市场价值大幅增值,那么对于购房者而言,这是一笔稳定的财富增长,如果单纯以个人家庭财富来看,碧桂园·凤凰湾买房的收获将远远大于租房。因为广东房价上涨带来的财富增值,是工资性收入远远不能比的。但如果所购买的房屋几年后不增长反贬值,那情况则完全相反。
3、一般来说,建房成本中土地费用约占20%,拆迁安置费用约占10%——20%,房子建筑安装费用约占20%——30%,市政设施费用占10%左右,各项税费约占20%。在此基础上,还要加上20%左右的开发商利润,从而构成商品房的售价。广东的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高碧桂园·凤凰湾房价原因之一。
4、大力发展房子租赁市场,特别是长租房市场毫无疑问是今后很长一段时期内的重要举措之一。为了解决部分人的住房问题,“租售并举”的措施多次被提起,大力发展长租公寓也被纳入到政策中来,长租公寓可以解决年轻人居住的问题,也能和谐健康发展租房市场,减轻房地产在经济中的地位,当人们选择越来越多样之后,佛山房价就有很大的下跌空间了。其实,租房并不失为一个好选择。
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