摘要：QQ房产...
当下购房者越来越多，但是伴随而来的房屋问题也越来越多，作为购房者我们必须保护好自己的利益。明辨房屋问题，是否可以在保障自己的利益下退房。
购房合同无效
如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人，开发商未取得预售许可证等等，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房。
误差
1、房屋面积误差比的绝对值超出3％的情况下。
2、对于交房时的套型与设计图纸不一致的，或相关尺寸超出约定的误差范围，而合同中又未约定处理方式的，购房人有权退房。这种情形适用于按套计价的预售房屋。
3、开发商未经购房人许可，随意更改房屋建设、朝向等的情况下。开发商未能在变更确立之日起10日内，书面通知购房人的，购房人有权退房。
开发商办理产权证超过约定时间
在购房合同中会对开放商为购房者办理产权证作出约定，由于新房办理房产证，都是开发商代办。但如果
对自己的住房不满意什么情况下可以退房？此文由小姚编辑，来源于网络，转载请注明出处！http://www.qqfangchang.com/zhishi/7037.html