摘要：付款方式不同，资金监管流程有所差异。一、二手房资金监管流程——全款：1、买卖双方签订《二手房买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、买方在店铺...
付款方式不同，资金监管流程有所差异。
一、二手房资金监管流程——全款：
1、买卖双方签订《二手房买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、买方在店铺(资金监管中心提供)使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;
3、店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。
二、二手房款资金监管——首付款(贷款)：
1棋子湾半岛阳光、交易双方签订买卖合同及资金监管协议；
2、客户方首付款存入资金监管账户；
3、交易双方到交易中心办理交易；
4、交易中心完成过户，银行凭收件收据将贷款划转至资金监管账户；
5、领取产证与《不动产登记证明》；
6、监管资金划付至业主的账户。
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