摘要：若贷款等额本息，房价100万首付30万，按揭30年，按照银行5年期以上贷款基准年利率：4．90％（不变的情况下），采用等额本息还款法，月供：3715．09元，还...
若贷款等额本息，房价100万首付30万，按揭30年，按照银行5年期以上贷款基准年利率：4．90％（不变的情况下），采用等额本息还款法，月供：3715．09元，还款总额：1337431．34元，利息总额：637431．34元。
若贷款等额本金，房价100万首付30万，按揭30年，按照银行5年期以上贷款基准年利东方房产率：4．90％（不变的情况下），采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：4802．78元；随后每期逐笔递减金额：7．94元；还款总额：1215929．17元，利息总额：515929．17元。
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