摘要：一、满五年的房子过户要交哪些税？办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年，如果未满了5年，要征收营业税和个人所得税税费如下，但是赠予过户不收取营业税和个人所得税...
一、满五年的房子过户要交哪些税？
办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年，如果未满了5年，要征收营业税和个人所得税税费如下，但是赠予过户不收取营业税和个人所得税，仅供参考：
1、调档费：150元（存量房）或80元（房定安海景房改房）
2、评估费：评估价的0．5％
3、契税：评估价的0．75％（面积在120㎡以上按3％征收）
4、交易费：建筑面积×3元／㎡（存量房）
建筑面积×1．5元／㎡（房改房）
5、印花税：评估价的1‰5元
6、申请：80元
7、土地出让金：评估价的0．5％（房改房）
8、土地增值税：评估价的1％
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