摘要：石家庄新房契税的收取标准主要依据房屋面积和购买价格来确定。一般来说，普通住宅按照房屋成交价的1 5%缴纳契税，而别墅等高端住宅则按照房屋成交价的3%缴纳。此外， ...
石家庄新房契税的收取标准主要依据房屋面积和购买价格来确定。一般来说，普通住宅按照房屋成交价的1.5%缴纳契税，而别墅等高端住宅则按照房屋成交价的3%缴纳。此外，对于个人购买非普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，可以减半征收契税。因此，石家庄新房契税的具体数额需结合实际情况计算，建议咨询当地税务部门或房产中介以获取最准确的信息。
石家庄新房契税多少
石家庄新房契税的收取标准主要根据房屋类型、购房面积和购买时间等因素来决定。以下是一些常见的契税政策概述：
1. 普通住宅契税：
* 普通住宅，如公寓，不管面积大小均为1.5%。如果是个人购买并且是家庭唯一一套住房，面积在90米以下的，可以享受1%的税费减免政策。
* 非普通住宅，140㎡以上的公寓，或是商铺、别墅等商业性质的房产，契税统一按照3%收取。同时，个人购买非普通住宅且是家庭唯一住房的不可享受税费减免。
2. 二手房交易契税：
* 第一次购房且面积是90平米以下的，按照成交价的1%缴纳契税。
* 90平米-140平米之间的，按照成交价的1.5%缴纳契税。
* 超过140平米的，按照成交价的3%缴纳契税。
此外，石家庄对购房者还实行了一系列的补贴政策：
* 购买首套普通住房的个人，90㎡以下的，给予总房款的1%作为补贴；90-140㎡的，给予总房款的1.5%作为补贴。
* 购买第二套住房的，不再享受以上补贴。
请注意，这些政策可能会随时间而变化。为了获取最准确的信息，建议直接咨询当地税务部门或相关房地产机构。
石家庄新房契税税率
石家庄新房契税的税率根据房屋面积和购买时间有所不同。以下是2024年石家庄新房契税税率的最新规定：
1. 首套房：
- 90平方米及以下的，契税税率为1%。
- 90平方米以上的，契税税率为1.5%。
2. 二套房：
- 90平方米及以下的，契税税率为1%。
- 90平方米以上的，契税税率为2%。
此外，对于个人购买家庭第二套改善性住房，且面积在90平方米及以下的，契税税率暂时调整为1%；面积在90平方米以上的，契税税率暂时调整为2%。
请注意，这些税率是按照房屋交易价格来计算的，而不是按照房屋面积或购房面积。同时，如果房屋是家庭唯一住房且面积在90平方米以下，可以享受1%的税费减免政策。
另外，石家庄的新房契税政策还规定，在2023年10月1日至2024年9月30日期间，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
建议在购房前咨询当地税务部门或房产中介，了解最新的税收政策和优惠信息。
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