摘要：楼面价，即单位建筑面积的土地价格，与房价是两个不同的概念。楼面价通常是以平方米来计量，表示每平方米土地的价格。而房价则是指房屋的总价格，包括房屋的建筑成本、土地 ...
楼面价，即单位建筑面积的土地价格，与房价是两个不同的概念。楼面价通常是以平方米来计量，表示每平方米土地的价格。而房价则是指房屋的总价格，包括房屋的建筑成本、土地价格以及开发商的利润。在正常情况下，楼面价是小于或等于房价的，因为房价包含了楼面价，并且还会受到市场供需关系、房屋品质、地段等多种因素的影响。然而，在某些特殊情况下，如土地稀缺、开发高端项目等，楼面价可能会高于房价，但这并不常见。因此，总体来说，楼面价是小于或等于房价的。
楼面价是会大于房价吗
楼面价不会大于房价。
楼面价是指单位建筑面积的土地价格，即：土地价格/总建筑面积。房价则是指房屋的总价格，包括房屋的单价和总房价。在现实中，楼面价是小于或等于房价的。
这是因为楼面价是房价的一个组成部分。房价通常是由土地价格、建筑成本、开发成本、税费和利润等多个因素共同构成的。而楼面价只是土地价格在房屋建筑面积上的分摊，因此楼面价不可能大于房价。
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楼面价与房价的关系 知乎
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