摘要：精装什么时候交装修费,精装房屋的装修费用通常在收房后进行交纳。具体来说，如果是全装修的房子，在房屋交付前已缴纳了契税和维修基金等费用，那么就不需要再交装修费； ...
精装什么时候交装修费
精装房屋的装修费用通常在收房后进行交纳。具体来说，如果是全装修的房子，在房屋交付前已缴纳了契税和维修基金等费用，那么就不需要再交装修费；如果房屋交付时还未缴纳这些费用，则需要补交。
此外，如果是毛坯房，在交付前需要交的费用包括：1. 产权登记费（住宅80元/户，非住宅550元/户）；2. 印花税（购房合同金额的0.05%）；3. 契税（成交价或市场评估价的1%-4%，具体比例根据当地规定）；4. 土地出让金（房改房缴纳）；5. 产权登记费（住宅80元/户，非住宅550元/户）；6. 土地增值税（开发商缴纳）；7. 交易费（房屋建筑面积*3元/平方米）；8. 印花税（成交价或市场评估价的0.05%）；9. 证件工本费（房屋权属登记费80元/套）。
请注意，以上信息仅供参考，具体费用可能会因地区和政策的不同而有所差异。建议您在购房前咨询当地开发商或相关部门，了解具体的装修费用和交付时间。
精装房的装修款部分一般什么时候缴纳
精装房的装修款部分缴纳时间主要取决于买卖双方约定的付款方式和合同条款。以下是一些常见的缴纳时间和方式：
1. 合同约定：需要仔细查看购房合同中关于装修款支付时间和方式的约定。如果合同中有明确的规定，那么应按照合同执行。
2. 期中付款：在某些情况下，开发商可能会选择在期中（如房屋交付后的一段时间）支付装修款的一部分。具体的时间点会在购房合同中注明。
3. 竣工验收：在房屋竣工验收合格后，开发商会通知购房者进行装修，并在此时支付剩余的装修款。也有开发商会选择在房屋交付前一次性支付全部装修款。
4. 分期付款：对于一些资金紧张的开发商，可能会选择将装修款分为若干期进行支付，具体分期的时间和金额也会在购房合同中注明。
5. 现金或银行转账：支付装修款的方式可以是现金，也可以是银行转账。具体选择哪种支付方式也会在购房合同中注明。
另外，根据《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果合同中未明确规定装修款的支付时间，那么根据交易习惯和公平原则，购房人应在房屋交付前支付装修款。
总之，在签订购房合同时，建议购房人认真阅读合同条款，了解装修款支付的时间、方式等细节，以避免后续纠纷。如有疑问，可以咨询专业的律师或法律顾问。
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