摘要：按揭的房子不动产证能拿回来吗,购买按揭房子后，不动产证是否可以拿回来取决于具体情况。以下是一些可能的情况：,1 如果房屋产权证上登记的是购房者的名字，那么在 ...
按揭的房子不动产证能拿回来吗
购买按揭房子后，不动产证是否可以拿回来取决于具体情况。以下是一些可能的情况：
1. 如果房屋产权证上登记的是购房者的名字，那么在还清贷款并解除抵押后，购房者可以凭借相关证明文件（包括购房合同、贷款合同、还款明细等）到当地房产管理部门办理房产证领取手续。
2. 如果房屋产权证上登记的是开发商的名字，那么在房屋交付并取得房屋所有权证之前，开发商是产权人。此时，购房者不能随意拿回房产证，因为开发商需要先为购房者办理房产证。
3. 如果房屋存在抵押权，那么在解除抵押后，购房者可以凭借相关证明文件（包括购房合同、贷款合同、抵押注销证明等）到当地房产管理部门办理房产证领取手续。
此外，如果房屋被法院查封或冻结，那么购房者无法随意拿回房产证。在这种情况下，需要根据法院的判决或裁定来处理。
总之，在购买按揭房子后，不动产证的领取需要遵循相关法律法规和程序。建议在办理房产证领取手续前，先咨询当地房产管理部门或律师以获取更详细的信息和建议。
按揭买房的不动产证可以拿吗
购买按揭房产后，不动产证是可以办理的。在还清贷款和注销抵押登记后，可以凭借相关证明去当地不动产登记中心申请办理不动产权证书。
不过，如果房屋是按揭购买的，在没有办结抵押登记的情况下，无法办理不动产权证书。通常情况下，有抵押的房子是不支持办理抵押贷款的，因为这样做存在风险。除非借款人能够提供符合银行要求的抵押物，才可以办理抵押贷款。
此外，不动产权证书与房产证略有不同，主要区别在于，不动产权证书将房产证和土地证两证合一，统一为单一证明，即不动产权利证书。在办理不动产权证书时，需要提交一些必要的材料，如购房合同、身份证、税费缴纳凭证等。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询相关法律或房地产专业人士。
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