摘要：没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控...
没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。
如果一定要卖或官塘公寓者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产进行详细了解，确保房产证何时拿到，而且房价在一段时间会有波动，最好约定违约金的标准，以免一方违约，同时也要有交易存在风险的心理准备。
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